Что входит в 8 900 000 ₽Комплектация «Под чистовую»: готовый фасад, отопление, электрика, штукатурка стен и стяжка пола. Финишные покрытия и состав дополнительных работ согласуем в смете.
Фундамент и стены- Монолитная плита 300 мм: подготовка основания, геотекстиль, песок с послойным уплотнением, мембрана Planter и закладные коммуникаций. Или Свайно-ростверковый фундамент с обратной засыпкой и монолитным перекрытием пола, в зависимости от грунтов на участке.
- Кладка газоблока с гидроизоляцией первого ряда, армированием и перемычками по проекту.
- Железобетонный армопояс в U-блоках.
Кровля и утепление- Деревянные стропила и чердачное перекрытие по проекту. Утепление потолка — 150 мм между балками и 50 мм перекрёстным слоем.
- Металлочерепица или профлист Grand Line, гидроизоляция, четыре утеплённых вентиляционных выхода Krovent.
- Водостоки, планки и подшивка свесов окрашенным планкеном.
Фасад, окна и отмостка- Фасадное утепление минеральной ватой 50 мм и система вентилируемого фасада с облицовкой деревянным планкеном и профилированным листом.
- Цоколь: XPS 50 мм и декоративная штукатурка.
- Окна Rehau с наружной ламинацией, входная дверь Rehau.
- Утеплённая отмостка шириной 900 мм с декоративным покрытием.
Инженерные системы- Электрика по проекту и сборка электрощита.
- Водяной тёплый пол, радиаторы в зоне панорамных окон и входной двери. Котельная с электрокотлом.
- Приточные стеновые клапаны.
Внутренняя подготовка под отделку- Пароизоляция потолка с проклейкой стыков и подшивкой доской.
- Утепление пола XPS 50 мм и цементно-песчаная стяжка.
- Гипсовая штукатурка стен; в санузлах — цементная.
Что рассчитывается отдельноЗемельный участок, скважина, заезд, подключение электричества и вырубка леса не входят в базовую стоимость. Базовый расчёт — для участка без перепада высот и торфа. Геология, уровень грунтовых вод и уклон могут изменить конструктив и смету. Состав и стоимость работ фиксируем в договоре.